主要申請條件 合資格借款人 60歲或以上，擁有非按揭自住物業之業主 共同借款人之數目上限 2 (可為夫妻、兄弟姊妹或非親屬人士) 物業之業權狀況 相關物業之所有業主必須共同參與安老按揭，而 所有安老按揭借款人亦必須是相關物業之業主（聯權共有） 用作計算貸款額之物業估值上限800 萬港元（如果在貸款敍造的時候，物業的估 值超過 800萬港元，有關的安老按揭貸款之計算 會等同物業估值為800萬港元的安老按揭貸款） 物業之樓齡上限（以貸款敍造時計） 50 年（樓齡超過 50 年的物業會按個別情況考慮） 建議中借款人每月收取之金額水平參考 以物業估值每一百萬港元計，60 至 70 歲申請安老按揭的借款人，每月大 概可收取現金款項如下： 收取現金款項的年期 每月收取現金款項（港元） 10 年 3,300 - 4,600 15 年 2,500 - 3,500 20 年 2,100 - 3,000 終生 1,800 - 2,800 例子： 假設借款人的物業估值為 100萬港元，而借款人選擇了收取現金款項 終生的安老按揭貸款，借款人將可每月收取 2000港元的現金款項，100萬港元的單位現在的租金為4000港元。借款人每月實際上有6000港元收入。 15年後，借款人實際上收到 100萬港元。 30年後（90歲），借款人實際上收到200萬港元！ |
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